Quelle sera votre mensualité ?
Déplacez les curseurs pour estimer votre mensualité, votre taux indicatif et le coût total de votre crédit immobilier, avant d’en discuter avec un courtier SILY.
Paramètres avancés — taux d’assurance
Le taux d’assurance dépend de votre âge, de votre état de santé et du niveau de garanties choisi. 0,34 % est une moyenne de marché.
Votre mensualité estimée 1 191 € / mois, assurance incluse
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Comparer selon la durée
Pour le même montant emprunté, voici comment la durée du prêt fait varier votre mensualité et le coût total du crédit.
| Durée | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| Taux indicatif | ||||
| Mensualité | ||||
| Coût total du crédit |
Questions fréquentes
Comment est calculée cette mensualité ?
La mensualité additionne le remboursement du capital et des intérêts (calculés sur le montant emprunté, le taux indicatif et la durée) et l’assurance emprunteur (calculée sur le capital initial et le taux d’assurance renseigné). C’est la même méthode que celle utilisée par les banques pour établir une offre de prêt.
Le taux affiché est-il le taux que j’obtiendrai ?
Non : c’est un taux indicatif moyen de marché, à titre d’exemple. Votre taux réel dépend de votre profil (apport, revenus, durée, garanties) et de la banque retenue. Un courtier SILY compare l’offre de ses 57 partenaires bancaires pour négocier le meilleur taux pour votre dossier.
Qu’est-ce que le taux d’assurance emprunteur (TAEA) ?
C’est le coût annuel de l’assurance décès-invalidité exigée par la banque, exprimé en pourcentage du capital emprunté. Il varie selon votre âge, votre état de santé, votre profession et les garanties choisies. Vous pouvez le faire varier dans les paramètres avancés pour affiner votre estimation.
Quelle durée de prêt choisir ?
Une durée plus courte réduit le coût total du crédit mais augmente la mensualité ; une durée plus longue fait l’inverse. Le choix dépend de votre capacité de remboursement et du taux d’endettement maximum généralement admis par les banques (autour de 35 % des revenus, assurance incluse).
Pourquoi passer par un courtier SILY plutôt que directement par ma banque ?
SILY négocie en votre nom auprès de son réseau de 57 partenaires bancaires, monte votre dossier et compare les conditions (taux, assurance, garanties, frais) pour vous faire gagner du temps. L’étude de votre dossier est offerte et sans engagement.
Simulation donnée à titre indicatif sur la base de taux de marché moyens (hors assurance) et du taux d’assurance renseigné ci-dessus (0,34 % par défaut). Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un engagement de nos partenaires bancaires. Le taux et les conditions réellement proposés dépendent de l’étude complète de votre dossier par un courtier SILY. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.